文章介绍：
- 1、恒大海花岛39栋楼被责令10日内拆除，究竟是为何？
- 2、海南海花岛在哪个位置
- 3、现在去海花岛用带核酸报告吗？
- 4、海南海花岛买房投资有前景吗？
- 5、投资1600亿填海造岛，遭无数人看贬，如今海花岛发展得怎样?
- 6、为什么不建议你买海花岛？
恒大海花岛39栋楼被责令10日内拆除，究竟是为何？
恒大海花岛39栋楼被责令10日内拆除，究竟是为何？下面就我们来针对这个问题进行一番探讨，希望这些内容能够帮到有需要的朋友们。
2022年一开始，广州恒大又遭受了暴击。而此次是海花岛！广州恒大海南海花岛39栋楼被勒令拆除！
前不久，一纸有关海花岛的行政处罚法（期限拆除）认定书在社交媒体上霸屏。据行政部门处罚决定书内容表明，海花岛2号岛2-14-1土地的三（六）期新项目的39栋楼，建筑面积434941.46平米，因该新项目违反规定获得的施工许可证已被撤销，有关企业被勒令在10日内自主拆除以上违反规定建（构）筑物。
署名是儋州市综合行政执法局，时间为2021年12月30日，而接到处罚决定书的公司为儋州信恒旅游开发有限公司，该企业也是恒大童世界集团有限公司旗下子公司。
1月1日早上，儋州市城市管理局工作员回应称，有关执法部门的确发表这一公文，下一步会依照司法程序申请办理。海花岛由1号、2号和3号岛组成。本次处罚决定书规定期限拆除的工程建筑，均坐落于作为定居功能分区的2号岛。
海花岛成为世界上最大的人工岛。材料表明，恒大海花岛坐落于海南省儋州市海湾地区，该岛由三个单独的离岸账户式海岛构成，整体规划填海工程总面积约8平方千米，整体规划平面图形状为绽放在海里的三朵花，故起名叫“海花岛”。中国海南海花岛总项目投资1600亿，整体规划有国际学术会议展览中心、历史博物馆群、童话王国、水上游乐园、海底世界、国际购物中心、当代酒店群、五国温泉城、华夏影视基地等28大商圈，由600多位世界顶级建筑规划设计高手担纲设计方案。
在2020年的10月份，海南省公布《第二轮中央生态环境保护督察整改方案》（下称《整改方案》），提及儋州海花岛、万宁日月湾、南海明珠人工岛、海口如意岛、海口葫芦岛、三亚新机场、三亚凤凰岛、澄迈红树湾等违反规定填海工程新项目，规定这种新项目再次整顿。
《整改方案》强调，恒大海花岛公司未贯彻落实第一轮整改意见有关规定，违反规定基本建设四条混凝土管桥，至2019年7月所有完工，产生违反规定围海总面积约369公亩。
《整改方案》还称，在规划修编并未获准的情形下，恒大海花岛公司于2018年再次新创建39栋住宅建筑，儋州市生态环境保护单位更为其补领环境评价办理手续。
对于海花岛违反规定状况，《整改方案》提出要求：有关义务放在2023年5月前应拆除四条混凝土管桥，并且于同年末前拆除桥的工程施工护岸，全方位修复公共性水域；在2020年底前整顿39栋住宅建筑，勒令39栋住房全停产并取回预售证等。
针对后面的开发设计和生态环境治理，《整改方案》确立提及，海花岛并未开发设计的2470亩土地资源不可以用以商品房开发设计基本建设。有关方需开设生态环境治理股票基金，再次进行海花岛及附近水域生态环境治理工作中。
“恒大集团1600亿人民币创造的海上传奇，汇聚全球600位顶级建筑规划设计高手，以不凡的品牌形象相对高度和精彩纷呈的商圈聚集，重新构建丝绸之路旅游疆域……“
2015年11月，随着广告宣传空袭，”恒大海花岛“在一派轰轰烈烈的气势中现身。这一身家千亿元的房地产新项目，由三个单独的离岸账户式人工岛屿构成，填海工程总面积做到1.2平方公里。他们坐落于海南的西北方，居儋州市排浦港与洋浦港中间的海湾地区，从上空俯览如同绽放在海里的三朵花。
广州恒大的宣传手册称，海花岛的发展历程是老总许家印在2012年大年初一寝食难安，收集落叶、花瓣等素材内容，冲着海洋不断设计构思而得的。
海南海花岛在哪个位置
海南海花岛在海南儋州。
南起排浦镇，北至白马井镇，距离海岸大于600米，总跨度约6.8公里。
该岛由三个独立的离岸式岛屿组成，规划填海面积约8平方公里，规划平面形态为盛开在海中的三朵花，故取名为“海花岛”。
海花岛一号岛主导功能为旅游度假、商业会展、酒店会议、娱乐休闲、餐饮和海洋运动休闲。二号岛和三号岛主导功能为居住，为居住功能区，配备一定的公共服务设施。
扩展资料
恒大海花岛于2012年先后取得国务院的海洋功能区划批复、国家海洋局的区域建设用海规划批复、用海规划海洋环境审查批复，2013年取得填海指标批复。
恒大海花岛于2013年取得海域使用权证书后开始填海，2015年完成填海后纳入城市总体规划，恒大通过招拍挂获得土地使用权，并开始建设。
截至2019年海花岛已完成28大业态的主体工程建设。文化旅游作为发展经济、增加就业和满足人民美好生活需要的重要途径，已成为国民经济的战略性支柱产业。
恒大海花岛计划2020年正式运营，将填补国内文化旅游市场空白。
参考资料来源：中国海南花岛-关于海花岛 /
现在去海花岛用带核酸报告吗？
目前只要来海南都需要核酸，其中分两种情况。
1.不是涉疫区过来的人员必须持有48小时核算就可以正常通过。如果没有核酸，进岛之后现场做完就可以走了。
2.涉疫区过来人员，必须持有48小时两次核酸就可以正常通过，如果没有核酸，或者核酸超时，进岛之后会统一去隔离点做核酸，必须等结果出来之后才可以离开。
海南海花岛买房投资有前景吗？
海南海花岛属于旅游地产，投资旅游地产前景还是不错的，据前瞻产业研究院《2016-2021年中国旅游地产行业发展前景与投资战略规划分析报告》显示，旅游地产是指以旅游、休闲度假、展览会议、教育、娱乐等产业为依托而进行的房地产开发、营销模式。总体来看旅游地产属于泛地产的概念，是指依托周边丰富的旅游资源而建的、有别于传统住宅项目的融旅游、休闲、度假、居住为一体的置业项目。开发项目全部或部分实现了旅游功能，是把旅游业与房地产业相结合的一个全新产业模式。
我国旅游地产起步于上个世纪八十年代末九十年代初，包括海南、北海等改革开放较早的沿海地区首先兴起。经过近十年的蓄势调整，本世纪初，我国的经济迎来了一个高速发展时期。早期依赖于已有旅游资源的自然风光、文化遗产旅游主题形式，挖掘出养老公寓、温泉会所、马术俱乐部、会议论坛、高尔夫、游艇地产、运动休闲、花卉博览等主题。开发模式也由传统依赖旅游景点向独立开发转变，由酒店式公寓、产权式酒店为主体的投资型模式开始向“分时共享产权度假权益”的消费模式尝试。
随着我国对住宅市场调控的长期化，旅游地产作为既能拉动我国日益增长的旅游需求，又能满足住宅市场溢出的投资需求，以及我国社会日益老年化对于养老住宅的需求，加上基础设施的不断完善，这些合力共同推动我国旅游地产的兴起。
投资1600亿填海造岛，遭无数人看贬，如今海花岛发展得怎样?
生活中大家扮演着各种各样的角色，教师、律师等等。那如果一次扮演岛主的机会，你想试试吗？这就是海花岛赋予的价值。说海花岛之前要先了解海花岛所在的儋州市，这是海南省的地级市，位于海南西北部，旁边就是北部湾往北到海口130公里，南边到三亚280公里。这里是海南西部经济、交通、通讯以及文化中心海南洋浦经济开发区、中国热带农业科学院、海南大学儋州校区都在这里。
其中，洋浦经济开发区是重中之重，他与东盟自由贸易区临近，是我国距离南海石油、天然气资源和中东石油化工以及油气储备的一个重要节点。这里的气候属于东亚大陆季风气候。由于受到五指山的阻碍，处于被封面，又临近北部湾，故而形成了独特的小气候，即使是在冬季，温度也不会过低。在儋州的基础上，我们再把目光看向海花岛。这是一个纯粹的填海项目。自2013年开始动工填海，到2015年，填海完成开始动工建设，填海面积将近8平方公里，位于儋州的滨海新区。目的需要打造世界顶级人工岛、世纪旅游项目，总投资1600亿，背后是恒大集团。当初光是广告宣传费用就高达6亿。通过央视等，铺天盖地的走进了公众的视野。
最经典的就是那一句全球人都向往的文化旅游胜地，这的确也是海花岛项目的意义所在。未来，海南将会成为一个自贸港，而海花岛将是海南西部国际旅游消费中心的超级支点。从上方俯瞰下去，的确像朵海花一样。海花岛项目2015年12月28日首期开盘，开盘当天，全国各地的人都汇聚一处。不乏有人包机来此机场，无数的专车接送人满为患。如果没有概念的话，可以这样说，海花岛开盘那几天，儋州市所有的肯德基、麦当劳供不应求。就可以看出当时是有多火爆了。无数的富豪在当地抢房买房，甚至出现了语言过激的行为。这样的买房场面对于我们这样的普通人而言。实在是不敢想象。
首期开盘总销售额122.05个亿，总销售面积146万平方米，先后到访人数将近10万人，也凭借这三点创下了三个世界之最。开盘成交额最大事件，记录开盘成交面积最大世界纪录，开盘应酬到访人数最多世界纪录。不过当初几乎没人看好海花岛，毕竟这么大的一个项目，要考虑的方面太多，很多人都看衰海花岛，等看笑话，偶有几个中肯的评价，也都认为没有2、30年是没有办法竣工的。但是现在5年过去了，现实很打脸。岛上的工程速度很快，生活娱乐设施完善。乐园里有天宫秘境，迷雾山林、聊斋小镇，还有哪吒闹海和多维过山车、大闹天宫、星际漫游等多种娱乐设施，让游客亲临每一个经典瞬间，体验中国古典生活的魅力，国际购物中心设计新颖，引领时尚的同时，又不缺失典雅，汇聚了300多家国际奢侈品牌，还有总规模10万平方米的国际旅游海岛商业街区。
美食、购物、休闲娱乐、文化为一体的多元化精英和度假商业并存的双重模式。六大风情商业街、八大主题美食街、十大滨海茶楼、八十家特色主题酒吧。六百家寰球商店绝对满足游客和海花岛居民的生活娱乐需求。还有3000平方米的植物馆和主题公园，独具热带、亚热带植物世界各类珍稀植物汇聚一处。观光塔上是40公里的黄金海岸线，280个国际游艇码头和万吨油轮竟是海上交通枢纽，又是海上娱乐的最佳方式。还有28个人文艺术博物馆是全球主题最丰富、内容最齐全的。展览馆有世界之最，艺术文化、海洋资源、亚太民俗、地球探秘等28种艺术在海花岛上就能看到，充分展示了人与自然和谐交融的画面。
我们再回到住房上面，设计种类非常多。40平起步上至独栋别墅，可选择性非常多，所以开盘当天才会如此火爆，而且又面朝大海，对于很少见海的人都无法拒绝这样的居住环境。还有一点。开头就提到了生活中扮演很多角色，唯独岛主与众不同，而且豪横的恒大集团直接请来了600位世界级建筑大师，规划海花岛的建设。那为什么当初那么多人不看好海花岛呢？主要是因为这里位于海南的西线，以前不管是跟团来此旅游，还是作价到海南的人，从来不走西线，只走东线返回也是原路返回，西线人迹罕至，怎么可能会有人看好他的发展。现在之所以有变，和生活条件有关，越来越多的人在意旅游的体验感，去到一个地方更愿意开车或者骑车到处逛逛，不会刻意的一定要在某个景点逗留。
还有一点可能去海南就是为了看海，南海花岛本身就在海上，直接躺在酒店看就好了。当然海花岛的价值还不止于此。海花岛的对面是白马井。可以说这个地区的楼盘惨不忍睹，当然不是质量是销量，一年到头也没多少人正儿八经的来白马井看房，甚至有那么句话，谁在这里买房就是买个笑话。但是随着海花岛的崛起。白马井的春天也来了很多，在海花岛买不上房的人，刚好可以在白马井买房。当地的销售口头传也就变成了玩在海花岛，住在某楼盘，然后各种形容海花岛玩乐有多好，住家有多不好。算是背靠大树好乘凉了，总之，海花岛的建设的确是楼盘，但又不同于一般的楼盘，这样的地理位置和其本身的定位，未来会发展成什么样，大家拭目以待。
为什么不建议你买海花岛？
因为海花岛是海南西线的。海南西线的房地产开发比海南东部地区晚，无论是从项目配套、又或者是城市配套来说都是较低于东线地区，比如环岛高铁也是从东部开始铺设的。
恒大海花岛拥有千亿醇熟的配套资源，这在众多儋州地产中优势十分明显。由于儋州所处的西线开发时间较晚，许多城市的配套设施还没有建立完善，而海花岛本身的配套资源也是如此醇厚，让业主足不出户就可以解决自己的生活需求，让生活更方便。
恒大海花岛由1号岛、2号岛和3号岛的人造岛屿组成。其中1号岛主营恒大千亿配套资源，涵盖酒店、博物馆、游乐园、购物中心、温泉等，可满足业主的旅游度假、休闲运动、商务会议、健康生活等多方面需求。
发布于 2022-07-08 17:21:32 回复